Wenige Zahlungen sind so exponiert wie eine Immobilienanzahlung. Die Beträge sind enorm, der Empfänger ist dem Käufer meist neu, und alle hetzen, um einen Abschlusstermin einzuhalten. Betrüger wissen das. Sie fangen E-Mail-Verläufe ab, senden im letzten Moment überzeugende aktualisierte Bankdaten und leiten eine Anzahlung um, die der Käufer womöglich nie zurückerhält. Die Verification of Payee begegnet diesem Risiko direkt, indem sie das Konto bestätigt, bevor das Geld abfließt.
Warum Immobilienzahlungen ein Topziel sind
- Die Summen sind groß genug, um einen einzigen erfolgreichen Betrug enorm profitabel zu machen.
- Käufer haben selten eine bestehende Beziehung zum Notar- oder Maklerkonto.
- Last-Minute-Änderungen sind bei einem Abschluss normal, daher wirkt eine gefälschte Änderung nicht fehl am Platz.
Wo die Prüfung platzieren
Der entscheidende Moment ist, wenn der Käufer im Begriff ist, Gelder an einen Notar, Anwalt oder Makler zu überweisen.
- 1 Prüfen Sie den Kontonamen der empfangenden Kanzlei gegen die IBAN, bevor der Käufer überweist.
- 2 Behandeln Sie jede Last-Minute-Änderung der Bankdaten als Warnsignal, das eine Neuprüfung erfordert.
- 3 Zeigen Sie dem Käufer ein klares Ergebnis, sodass ein kein-Treffer die Zahlung stoppt, statt sie zu verzögern.
Last-Minute-Bankänderungen sind das Warnzeichen
Echte Kanzleien ändern selten Kontodaten mitten in einer Transaktion. Ein VoP-kein-Treffer auf einer frisch geänderten IBAN ist genau der Moment, innezuhalten und über einen vertrauenswürdigen Kanal zu bestätigen.
Für Anwaltskanzleien, Immobilienmakler und die Plattformen, die sie bedienen, kann RoxPay ein empfangendes Konto in Echtzeit prüfen und die gefährlichste Zahlung im Leben einer Person in eine bestätigte verwandeln.