Pochi pagamenti sono esposti come una caparra immobiliare. Gli importi sono enormi, il beneficiario è di solito nuovo per l'acquirente e tutti corrono per rispettare la data del rogito. I truffatori lo sanno. Intercettano i thread email, inviano all'ultimo momento coordinate bancarie aggiornate convincenti e dirottano una caparra che l'acquirente potrebbe non recuperare mai. La Verification of Payee affronta questo rischio di petto confermando il conto prima che il denaro esca.
Perché i pagamenti immobiliari sono un bersaglio primario
- Le somme sono abbastanza grandi da rendere enormemente redditizia una singola frode riuscita.
- Gli acquirenti raramente hanno una relazione pregressa con il conto del notaio o dell'agenzia.
- Le modifiche dell'ultimo minuto sono normali in un rogito, così una modifica falsa non sembra fuori posto.
Dove mettere il controllo
Il momento decisivo è quando l'acquirente sta per trasferire i fondi a un notaio, un legale o un'agenzia.
- 1 Verifica il nome del conto dello studio ricevente rispetto all'IBAN prima che l'acquirente bonifichi.
- 2 Tratta qualsiasi modifica dell'ultimo minuto delle coordinate come un campanello d'allarme che richiede riverifica.
- 3 Mostra un esito chiaro all'acquirente, così una mancata corrispondenza ferma il pagamento invece di ritardarlo.
Le modifiche bancarie dell'ultimo minuto sono il segnale d'allarme
Gli studi autentici raramente cambiano le coordinate a metà operazione. Una mancata corrispondenza VoP su un IBAN appena modificato è esattamente il momento di fermarsi e confermare tramite un canale fidato.
Per studi legali, agenzie immobiliari e le piattaforme che li servono, RoxPay può verificare un conto ricevente in tempo reale, trasformando il pagamento più pericoloso nella vita di una persona in un pagamento confermato.