Poucos pagamentos estão tão expostos como um sinal imobiliário. Os montantes são enormes, o beneficiário é geralmente novo para o comprador, e todos correm para cumprir uma data de escritura. Os burlões sabem-no. Intercetam as cadeias de e-mail, enviam no último momento dados bancários atualizados convincentes, e desviam um sinal que o comprador pode nunca recuperar. A Verification of Payee enfrenta este risco de frente ao confirmar a conta antes de o dinheiro sair.
Porque os pagamentos imobiliários são um alvo de topo
- As somas são suficientemente grandes para tornar enormemente rentável uma única fraude bem-sucedida.
- Os compradores raramente têm uma relação existente com a conta do notário ou do agente.
- As alterações de última hora são normais numa escritura, por isso uma alteração falsa não parece deslocada.
Onde colocar o controlo
O momento decisivo é quando o comprador está prestes a transferir fundos para um notário, advogado ou agente.
- 1 Verifique o nome da conta do escritório recetor face ao IBAN antes de o comprador transferir.
- 2 Trate qualquer alteração de dados bancários de última hora como um sinal de alerta que exige reverificação.
- 3 Mostre um resultado claro ao comprador para que uma falta de correspondência pare o pagamento em vez de o atrasar.
As alterações bancárias de última hora são o sinal de alerta
Os escritórios autênticos raramente mudam os dados a meio de uma transação. Uma falta de correspondência VoP num IBAN recém-alterado é exatamente o momento de parar e confirmar por um canal de confiança.
Para escritórios de advogados, agências imobiliárias e as plataformas que os servem, a RoxPay pode verificar uma conta recetora em tempo real, transformando o pagamento mais perigoso da vida de uma pessoa num pagamento confirmado.